Sehr idyllisches Grundstück mit abbruchreifen Gebäude
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 89291 Holzheim
- Kaufpreis 540.000,00 €
- Grundstück ca. 1.350 m²
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 5143
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück hat eine Grundstücksfläche von 1350 m² und eignet sich ideal für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, umgeben von viel Grün und bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien oder Personen, die die Natur schätzen.
Das Baugrundstück bietet genügend Platz für großzügige Räumlichkeiten und Garten. Bei einer Bebauung mit Ein- oder Zweifamilienhäusern lassen sich hier individuelle Wohnträume verwirklichen. Die Ruhe und die gute Nachbarschaft sorgen für ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente.
Die Lage des Grundstücks punktet nicht nur durch die ruhige Umgebung, sondern auch durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Autobahn ist relativ schnell zu erreichen, was die Anbindung an umliegende Städte erleichtert. Dieses Baugrundstück bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe und eignet sich ideal für den Bau eines Eigenheims.
Lage
Zufahrt auch über die Kadeltshofer Straße möglich.
Sehr gute Lage, bis Senden ca. 8 km, Ulm ca. 16 km und Neu-Ulm ca. 10 km.
Holzheim hat ca. 2.000 Einwohner.
Bebaubarkeit
Je nach Bauwunsch muss dies mit der Gemeinde besprochen werden.
Erschließung
Lt. dem Landratsamt Neu-Ulm sind im Baulastenverzeichnis (Fl.Nr. 618/2) keine Eintragungen vorhanden. (02.10.2025)
Unsere Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften.
Unsere gewissenhafte Tätigkeit erfolgt im Rahmen der Sorgfaltspflicht eines ordentlichen Kaufmannes. Berechnungsgrundlage für die Courtage ist die gesamte Gegenleistung des Käufers. Wir erheben grundsätzlich Anspruch auf die Erlaubnis einer Doppeltätigkeit für Verkäufer und Käufer. Die Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig,
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.