Ihr Immobilienverkauf – warum mit uns, der M & S Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler in meiner Nähe nennt Gründe.
Warum sollten Sie die M & S Immobilien GmbH – Aalen mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen? Fachwissen und Erfahrung. Der Makler und Inhaber der M & S Immobilien GmbH, Herr Schneider kümmert sich persönlich um Sie verfügt über das notwendige Fachwissen und über 40 Jahre Berufserfahrung, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu […]
Immobilien geerbt was tun? – Was Ihnen keiner sagt
Wissen Sie was bei Grundstücken, Wohnungen und Häusern im Nachlass zu beachten ist? Immobilien gehören zu den wirtschaftlich bedeutendsten Vermögenswerten einer Erbschaft. In Deutschland wird bei über der Hälfte aller Erbfälle eine Immobilie vererbt. Leider ist ein Immobilienerbe nicht nur mit Freuden über die Erbschaft, sondern auch mit erheblichen Umständen verbunden. Als kompetenter Partner stehen […]
Immobilienverkauf bei Trennung oder Scheidung. Wie Sie Streitigkeiten vermeiden.
Trennung oder Scheidung und die Wichtigkeit einer wirtschaftlichen Entflechtung Ein Immobilienverkauf bei einer Trennung oder Scheidung von Paaren ist ein Thema von zunehmender Brisanz. Etwa 150.000 Paare trennen sich jährlich oder lassen sich scheiden. Die Anzahl der Trennungen wird statistisch nicht detailliert erfasst, jedoch sieht man eine zunehmende Tendenz. In den vergangenen zehn Jahren ist […]
Der Energieausweis – Ein wichtiges Dokument! M & S Immobilien GmbH, der Immobilienmakler Aalen verdeutlicht.
Der Energieausweis – Kurz und bündig erklärt Der Energieausweis gibt Auskunft über die Gesamtenergieeffizienz einer Immobilie und schafft Transparenz und Klarheit für Mieter und Käufer, da die Werte von Energieausweisen unkompliziert zu vergleichen sind. Gleichzeitig weist der Energieausweis die Hauseigentümer auf energetische Mängel am Gebäude hin. Themenübersicht In diesem Artikel erhalten Sie Informationen zu folgenden Themen: […]
Das Solarpaket 1 – Massive Erleichterungen – Die M & S Immobilien GmbH erläutert die politischen Regelungen.
Das Solarpaket 1 regelt die Stromerzeugung über Solaranlagen bei Immobilien.
Brauche ich eine Gebäudeversicherung für meine Immobilie? Immobilienmakler Aalen erklärt.
Gebäudeversicherungen: Schutz für Ihr Wohneigentum Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ist für die meisten Menschen die größte Investition Ihres Lebens. Um eine Immobile vor unvorhergesehenen Schäden zu schützen, ist der Abschluss einer Gebäudeversicherung unerlässlich. In diesem Artikel erfahren Sie, was eine Gebäudeversicherung ist, welche Schäden abgedeckt werden und worauf Sie bei der Auswahl […]
Trinkwasserverordnung 2023
Am 24. Juni 2023 trat die Novelle der Trinkwasserverordnung in Kraft. Diese setzt wichtige europäische Vorgaben für den Trinkwasserschutz in nationales Recht um und verpflichtet Betreiber von Wasserversorgungsanlagen, alte Bleileitungen stillzulegen oder auszutauschen. Trinkwasser ist in Deutschland von konstant hoher Qualität und eines der am besten kontrollierten Lebensmittel. Mit der Verankerung eines risikobasierten Trinkwasserschutzes setzt […]
LOI – Was ist der LOI und welche Rolle spielt er beim Immobilienkauf und Immobilienverkauf? Immobilienmakler Aalen verdeutlicht.
Ein Letter of Intent (LoI) ist eine unverbindliche Absichtserklärung, die bestätigt, dass die unterzeichnenden Parteien in Verhandlung über einen Vertragsabschluss stehen. Dies ist besonders dann sinnvoll, wenn Vertragsverhandlungen aufgrund komplexer Regelungen über einen längeren Zeitraum andauern. Einerseits begründet ein LoI keine Pflicht zum Abschluss eines Hauptvertrages, andererseits sind einzelne Regelungen des LoI wie Exklusivitätsklauseln, Kostenregelung […]
Leibrente – Ein Sonderthema beim Immobilienverkauf und Immobilienkauf. Immobilienmakler Aalen informiert.
Unter Leibrente versteht man eine wiederkehrende Zahlung auch Immobilienrente genannt. Diese wird bis zu einem im Vertrag vereinbarten Zeitpunkt oder bis zum Tod des Zahlungsempfängers bzw. dessen Lebenspartner gezahlt. Eine Leibrente ist also eine spezielle Art des Immobilienverkaufs bei dem eine Immobilie in eine lebenslange Zusatzrente umgewandelt wird. Die Rente kann, je nach Vereinbarung monatlich, […]
Widerrufsbelehrung – ohne sie geht es nicht. Immobilienmakler Aalen, der Immobilienmakler in meiner Nähe weiß Bescheid.
Die gesetzliche Verpflichtung für den:die Immobilienmakler:in Kaufinteresssenten eine Widerrufsbelehrung unterzeichnen zu lassen, sorgt häufig für Irritation, denn viele Kaufinteressierte fürchten eine Provision zahlen zu müssen, ohne dass ein Kaufabschluss zustande gekommen ist. Seit dem 13. Juni 2014 besteht gemäß § 355 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB), die Verpflichtung Kaufinteressierten eine Widerrufsbelehrung zukommen zu lassen, wenn dieser weiterführende […]