Betriebskosten
Was sind Betriebskosten? Betriebskosten sind die Kosten, die dem Eigentümer durch das Eigentum am Grundstück oder durch den bestimmungsmäßigen Gebrauch des Gebäudes oder der Wirtschaftseinheit, der Nebengebäude, Anlagen, Einrichtungen und des Grundstücks laufend entstehen. Umlagefähige Kosten Sach-und Haftpflichtversicherungen (Feuer-, Sturm-, und Wasserschäden, Glasversicherung, die Haftpflichtversicherung für Gebäude, Öltank und Aufzug) Schornsteinreinigung Hausmeister Gebäude, Tiefgarage Betriebskosten […]
Baulast
Was ist eine Baulast? Die Baulast ist einfach erklärt, eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung eines Grundstückseigentümers gegenüber der Bauaufsichtsbehörde, bestimmte Dinge zu tun, zu dulden oder zu unterlassen. Typisch sind die: Freihaltung von Flächen Sicherung von Zufahrten Bereitstellung von Stellplätzen Duldung von Leitungen Wichtig! Eine Baulast ist nicht im Grundbuch sichtbar, sondern wird im Baulastenverzeichnis geführt. Übersehen […]